Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a San Benedetto del Tronto (AP)
Descrizione Tecnica dell'Appartamento

• Superficie Commerciale: 171 mq
• Superficie Interna: 150 mq
• Superficie Esterna: 45 mq (terrazzi e balconi)
• Posizione: Primo piano di un edificio residenziale di 3 piani, con 5 unità abitative in totale, situato nel centro di San Benedetto del Tronto, a breve distanza dalla zona pedonale e a pochi minuti a piedi dal mare.
• Composizione dell'Appartamento:
• Soggiorno: Ampio e luminoso, con accesso a due terrazzi esterni di circa 9 e 8 mq, ideali per spazi di relax all'aperto.
• Cucina Abitabile: Spaziosa e ben distribuita, con accesso ad uno dei terrazzi e un ripostiglio finestrato.
• Zona Notte: Composta da 3 camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose e ben illuminate.
• Bagni: 2 bagni completi, uno con doccia e uno con vasca.
• Terrazzo Privato: Una delle camere da letto ha accesso a un terrazzo di circa 30 mq, con lavatoio esterno.
• Ristrutturazione:
• Rasatura e Imbiancatura: Gli interni sono stati completamente rasati e imbiancati, per un aspetto fresco e moderno.
• Pavimentazione: Zona notte pavimentata con grès porcellanato effetto legno, resistente e di facile manutenzione, che conferisce un aspetto caldo e accogliente.
• Infissi: Finestre con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico.
• Impiantistica:
• Riscaldamento e Acqua Calda: Impianto di riscaldamento a caldaia a condensazione di ultima generazione, installata all'esterno per ottimizzare lo spazio interno e ridurre i consumi energetici. La prima accensione della caldaia, inclusa nel prezzo, sarà effettuata dal futuro acquirente.
• Impianto Elettrico: Nuovo impianto elettrico, con citofono e luci di emergenza recentemente installati per una maggiore sicurezza.
• Caratteristiche Tecniche Aggiuntive:
• Caldaia a Condensazione: Caldaia esterna, ad alta efficienza energetica, progettata per ridurre il consumo di energia e le emissioni.
• Sicurezza: Nuovo citofono e luci di emergenza per garantire un elevato livello di sicurezza.
• Spazi Esterni: I terrazzi esterni, con una superficie totale di 47 mq, offrono ampie possibilità di utilizzo per il relax o la socializzazione all'aperto.
• Stato dell’Immobile: L'Appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.