Appartamento in Vendita

Appartamento piano terra di nuova costruzione prima fila mare in fabbricato di prestigio, 84 mq con dotazioni impiantistiche e finiture top level.
rif. 3358 -
L'edificio si affaccia sul Lungomare di San Benedetto del Tronto contraddistinto da nuovi giardini ed aree attrezzate che costeggiano gli stabilimenti balneari.
L’esclusività della location e della posizione si accompagnano ad un livello costruttivo di standard elevatissimo.

Il fabbricato si sviluppa su quattro piani abitabili più il piano interrato destinato a posti auto al coperto esclusivi.
L’ingresso carrabile è dotato di un elevatore per autovetture che conduce al piano interrato

--caratteristiche Appartamento piano terra:

• impianto riscaldamento idrico-sanitario:
• impianto a pavimento K Tech
• pompa di calore
• Riscaldamento autonomo
• pavimenti e rivestimenti sono della ditta Marazzi Marbl Golde RT grande Marble Look 75x75, magnifica Calacatta Gold 60x180 e una lastra di fondo SAN Pedro the Room 120x260 nei bagni
• impianto fotovoltaico (SpCat 2) Parti condominiali (Cat 1)
• Sicurezza e Isolamento:
• Portone blindato della ditta FAIP modello Confort con classe di infrazione 4, con il pannello interno laminato bianco a braghettone, rivestimento esterno effetto matrix IV per una sicurezza ottimale.
• Gli infissi esterni per finestre e porte finestre sono in alluminio di tipologia ed accessori SCHUCO AWS/ADS 65 – ASE 60 colore alluminio interno ed esterno tinta bianco RAL 9010 opaco – soglia ribassata su tutti gli infissi – vetrocamera trasparente selettivo Sunguard Sn 70/35 mm. 44.1 filogrezzo + canalina bordo caldo mm. 16 gas argon +44.2 acustico filo grezzo, finestre con anta ribalta e del tipo scorrevole per le finestre soggiorni e camere, avvolgibile orientabile A65 , motori elettrici, cassonetti monoblocco della ditta Alpacom.

• I pavimenti e rivestimenti sono della ditta Marazzi Marbl Golde RT grande Marble Look 75x75, magnifica Calacatta Gold 60x180 e una lastra di fondo SAN Pedro the Room 120x260 nei bagni.
• impianto elettrico: realizzato con la serie civile Bticino Now.
• è presente il sistema Domotico MyHome_Up per le seguenti funzioni: automazione illuminazione - automazione tapparelle - gestione e controllo carichi e termoregolazione invernale.

• Zona Giorno:
• Ingresso su soggiorno con angolo cucina affaccio su corte esclusiva
• Zona Notte:
• 3 camere da letto: due camere matrimoniale, di cui una con bagno esclusivo, e 1 singola.
• secondo bagno finestrato
• Spazi Esterni:
• 149 mq di corte esterna pavimentata esclusiva perimetrale con entrata privata da cancello elettrico.
• posto auto al coperto 12 mq.

• Classe energetica A+++.
• rif. 3358 - trattativa riservata-